ÖREB-Kataster in Kesswil: 5 belastete Standorte
Thurgau · OFS 4426 · 418 Grundstücke · 707 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Kesswil
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 5 | Rang 28 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 12 | 1,7 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 57,9 ha | Rang 62 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Unüberbaute Reserve | 2,2 ha | 3,8 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 418 | |
| Gebäude im GWR | 707 |
Was die Daten zeigen
Kesswil zählt 5 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 28 der 80 Gemeinden des Kantons Thurgau. Das ist über dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 12 Gebäude, rund 1,7 % der 707 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 12 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 57,9 ha, davon 2,2 ha unüberbaute Reserve (3,8 %).
Das Gemeindegebiet von Kesswil zählt 418 Grundstücke und 707 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
5 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 12 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Kesswil bedeutet
- Kauf — In Kesswil sind 5 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 57,9 ha Bauzone von Kesswil sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Kesswil
Das mittlere Baujahr in Kesswil liegt bei 1957, mit 113 Gebäuden von vor 1919 und 62 seit 2011. Berechnet auf den 530 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,1 Geschosse und 181 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 707 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 331 | 46,8 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 311 | 44 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 44 | 6,2 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 20 | 2,8 % |
| Sonderbau | 1 | 0,1 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Kesswil, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Dozwil | 1,8 km | 1 |
| Uttwil | 2 km | 1 |
| Güttingen | 2,6 km | 4 |
| Sommeri | 3,7 km | 3 |
| Hefenhofen | 3,8 km | 5 |
| Romanshorn | 4,7 km | 25 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Kesswil
Gibt es belastete Standorte in Kesswil?
Ja. 5 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Kesswil eingetragen und berühren 12 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Kesswil in der Bauzone?
Kesswil zählt 57,9 ha Bauzone, davon 2,2 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Kesswil?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Kesswil zählt 418 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Kesswil?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Thurgau für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.