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ÖREB-Kataster in Küsnacht (ZH): 12 belastete Standorte

Zürich · OFS 154 · 2'767 Grundstücke · 4'915 Gebäude

Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.

Die Zahlen von Küsnacht (ZH)

Was die Daten zeigen

Küsnacht (ZH) zählt 12 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 31 der 160 Gemeinden des Kantons Zürich. Das ist über dem kantonalen Median von 4.

Diese Standorte berühren 19 Gebäude, rund 0,4 % der 4'915 in der Gemeinde erfassten Gebäude.

Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 4,3 Standorten pro 1'000 Grundstücke.

Die Bauzone umfasst 416,6 ha, davon 25 ha unüberbaute Reserve (6 %).

Das Gemeindegebiet von Küsnacht (ZH) zählt 2'767 Grundstücke und 4'915 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.

Was das für ein Vorhaben in Küsnacht (ZH) bedeutet

• Kauf — In Küsnacht (ZH) sind 12 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
• Bauen — Auf den 416,6 ha Bauzone von Küsnacht (ZH) sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
• Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.

Der Gebäudebestand von Küsnacht (ZH)

Das mittlere Baujahr in Küsnacht (ZH) liegt bei 1953, mit 567 Gebäuden von vor 1919 und 385 seit 2011. Berechnet auf den 4'476 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,8 Geschosse und 191 m² Grundfläche auf.

Amtliche Aufteilung der 4'915 in der Gemeinde erfassten Gebäude:

Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.

ÖREB in den Nachbargemeinden

Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Küsnacht (ZH), mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:

Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Küsnacht (ZH)

Gibt es belastete Standorte in Küsnacht (ZH)?

Ja. 12 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Küsnacht (ZH) eingetragen und berühren 19 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.

Liegt mein Grundstück in Küsnacht (ZH) in der Bauzone?

Küsnacht (ZH) zählt 416,6 ha Bauzone, davon 25 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.

Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Küsnacht (ZH)?

Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Küsnacht (ZH) zählt 2'767 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.

Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Küsnacht (ZH)?

Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Zürich für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.

Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt

Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:

• Belasteter Standort (KbS)
• Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
• Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
• Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
• Flughafen-Sicherheitszone
• Lärmempfindlichkeitsstufe
• Waldabstand
• Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
• Baulinie
• Planungszone

Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →

Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.