ÖREB-Kataster in Trun: 12 belastete Standorte
Graubünden · OFS 3987 · 1'124 Grundstücke · 1'624 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Trun
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 12 | Rang 39 von 100 Gemeinden des Kantons Graubünden |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 9 | 0,6 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 49,4 ha | Rang 50 von 100 Gemeinden des Kantons Graubünden |
| Unüberbaute Reserve | 3 ha | 6,1 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'124 | |
| Gebäude im GWR | 1'624 |
Was die Daten zeigen
Trun zählt 12 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 39 der 100 Gemeinden des Kantons Graubünden. Das ist über dem kantonalen Median von 8,5.
Diese Standorte berühren 9 Gebäude, rund 0,6 % der 1'624 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 10,7 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 49,4 ha, davon 3 ha unüberbaute Reserve (6,1 %).
Das Gemeindegebiet von Trun zählt 1'124 Grundstücke und 1'624 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
12 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 9 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Trun bedeutet
- Kauf — In Trun sind 12 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 49,4 ha Bauzone von Trun sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Trun
Der Gebäudebestand von Trun ist alt: 112 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 51,4 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1950, berechnet auf 218 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 2,3 Geschosse und 99 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 1'624 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 987 | 60,8 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 534 | 32,9 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 69 | 4,2 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 23 | 1,4 % |
| Sonderbau | 11 | 0,7 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Trun, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Sumvitg | 4,3 km | 12 |
| Breil/Brigels | 7,3 km | 14 |
| Obersaxen Mundaun | 9,3 km | 13 |
| Disentis/Mustér | 12 km | 10 |
| Lumnezia | 13,4 km | 38 |
| Medel (Lucmagn) | 14,1 km | 5 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Trun
Gibt es belastete Standorte in Trun?
Ja. 12 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Trun eingetragen und berühren 9 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Trun in der Bauzone?
Trun zählt 49,4 ha Bauzone, davon 3 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Trun?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Trun zählt 1'124 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Trun?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Graubünden für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.