ÖREB-Kataster in Küblis: 5 belastete Standorte
Graubünden · OFS 3882 · 479 Grundstücke · 714 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Küblis
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 5 | Rang 67 von 100 Gemeinden des Kantons Graubünden |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 3 | 0,4 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 26,6 ha | Rang 74 von 100 Gemeinden des Kantons Graubünden |
| Unüberbaute Reserve | 1,4 ha | 5,3 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 479 | |
| Gebäude im GWR | 714 |
Was die Daten zeigen
Küblis zählt 5 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 67 der 100 Gemeinden des Kantons Graubünden. Das ist unter dem kantonalen Median von 8,5.
Diese Standorte berühren 3 Gebäude, rund 0,4 % der 714 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 10,4 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 26,6 ha, davon 1,4 ha unüberbaute Reserve (5,3 %).
Das Gemeindegebiet von Küblis zählt 479 Grundstücke und 714 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
5 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 3 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Küblis bedeutet
- Kauf — In Küblis sind 5 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 26,6 ha Bauzone von Küblis sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Küblis
Der Gebäudebestand von Küblis ist alt: 165 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 39,1 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1946, berechnet auf 422 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 2,4 Geschosse und 129 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 714 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 319 | 44,7 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 311 | 43,6 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 54 | 7,6 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 18 | 2,5 % |
| Sonderbau | 12 | 1,7 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Küblis, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Conters im Prättigau | 2,1 km | 3 |
| Luzein | 3,2 km | 16 |
| Fideris | 3,4 km | 5 |
| Jenaz | 5,8 km | 9 |
| Klosters | 7,4 km | 15 |
| Schiers | 8,7 km | 16 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Küblis
Gibt es belastete Standorte in Küblis?
Ja. 5 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Küblis eingetragen und berühren 3 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Küblis in der Bauzone?
Küblis zählt 26,6 ha Bauzone, davon 1,4 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Küblis?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Küblis zählt 479 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Küblis?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Graubünden für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.