ÖREB-Kataster in Schwende-Rüte: 9 belastete Standorte
Appenzell IR · OFS 3112 · 2'381 Grundstücke · 4'042 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Schwende-Rüte
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 9 | Rang 1 von 5 Gemeinden des Kantons Appenzell IR |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 9 | 0,2 % des Gebäudebestands |
| Grundstücke im Kataster | 2'381 | |
| Gebäude im GWR | 4'042 |
Was die Daten zeigen
Schwende-Rüte zählt 9 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 1 der 5 Gemeinden des Kantons Appenzell IR. Das ist über dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 9 Gebäude, rund 0,2 % der 4'042 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 3,8 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Das Gemeindegebiet von Schwende-Rüte zählt 2'381 Grundstücke und 4'042 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
9 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 9 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Schwende-Rüte bedeutet
- Kauf — In Schwende-Rüte sind 9 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 0 ha Bauzone von Schwende-Rüte sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Schwende-Rüte
Der Gebäudebestand von Schwende-Rüte ist alt: 1'754 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 46,2 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1943, berechnet auf 3'795 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 2,1 Geschosse und 153 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 4'042 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'791 | 44,3 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 1'683 | 41,6 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 373 | 9,2 % |
| Sonderbau | 132 | 3,3 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 63 | 1,6 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Schwende-Rüte, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Appenzell | 2,6 km | 6 |
| Gais | 5,6 km | 6 |
| Gonten | 6,2 km | 4 |
| Schlatt-Haslen | 6,5 km | 1 |
| Bühler | 6,6 km | 3 |
| Eichberg | 7,7 km | 6 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Schwende-Rüte
Gibt es belastete Standorte in Schwende-Rüte?
Ja. 9 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Schwende-Rüte eingetragen und berühren 9 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Schwende-Rüte?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Schwende-Rüte zählt 2'381 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Schwende-Rüte?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Appenzell IR für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
Eine Parzelle prüfen? Beschreiben Sie Ihr Anliegen
Kauf, Bau, Sanierung, Gutachten: Beschreiben Sie Ihr Anliegen, wir orientieren Sie und melden uns. Kostenlos und unverbindlich.
Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.