ÖREB-Kataster in La Punt Chamues-ch: 4 belastete Standorte
Graubünden · OFS 3785 · 337 Grundstücke · 443 Gebäude
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von La Punt Chamues-ch
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 4 | Rang 76 von 100 Gemeinden des Kantons Graubünden |
| Bauzone (ARE) | 39,9 ha | Rang 62 von 100 Gemeinden des Kantons Graubünden |
| Unüberbaute Reserve | 2,7 ha | 6,8 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 337 | |
| Gebäude im GWR | 443 |
Was die Daten zeigen
La Punt Chamues-ch zählt 4 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 76 der 100 Gemeinden des Kantons Graubünden. Das ist unter dem kantonalen Median von 8,5.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 11,9 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 39,9 ha, davon 2,7 ha unüberbaute Reserve (6,8 %).
Das Gemeindegebiet von La Punt Chamues-ch zählt 337 Grundstücke und 443 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
4 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 0 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in La Punt Chamues-ch bedeutet
- Kauf — In La Punt Chamues-ch sind 4 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 39,9 ha Bauzone von La Punt Chamues-ch sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von La Punt Chamues-ch
Der Bestand von La Punt Chamues-ch ist jung: 33 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 25,2 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1984. Berechnet auf 131 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,6 Geschosse und 219 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 443 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 309 | 69,8 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 78 | 17,6 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 32 | 7,2 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 19 | 4,3 % |
| Sonderbau | 5 | 1,1 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von La Punt Chamues-ch, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Madulain | 1,5 km | 1 |
| Zuoz | 3,6 km | 3 |
| Bever | 4,2 km | 4 |
| Samedan | 6,4 km | 13 |
| S-chanf | 7,3 km | 5 |
| Celerina/Schlarigna | 8,9 km | 18 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in La Punt Chamues-ch
Gibt es belastete Standorte in La Punt Chamues-ch?
Ja. 4 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von La Punt Chamues-ch eingetragen und berühren 0 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in La Punt Chamues-ch in der Bauzone?
La Punt Chamues-ch zählt 39,9 ha Bauzone, davon 2,7 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in La Punt Chamues-ch?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). La Punt Chamues-ch zählt 337 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in La Punt Chamues-ch?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Graubünden für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
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Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.